为什么房地产投资最具潜力的城市是重庆?

1、年由国务院批复并升格为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市 。 成都发展的越来越好，房价也日以上涨，且事宜居住，未来的房价上也会有很大的升值空间，事宜投资房产。上海。

2、房产投资时间长、阶段多，是一个非常繁杂的全过程，对于此事，在房产开发一章已经进行了一定的论述，房产投资全过程与开发过程是相似的，但是其着重点不一样。房产投资全过程大致可以分为投资收益分析、土地开发权得到、房地产业生产制造开发设计及房产销售运营这四个大的时期。

3、毋庸置疑，第一梯度当属北上广深四个核心一线城市，无论是经济增长，人口购买力还是房地产市场成熟度均独占鳌头，但是也面临城市发展趋于饱和，人口老龄化，经济增速放缓等诸多问题。

loft作为住房有什么优缺点?

1、loft户型有什么优缺点loft户型的优点：采光好Loft户型的挑高一般在6米以上。因此，空间视野好、采光好、空气流通佳。宽阔的空间感带来心理上的愉悦。

2、LOFT公寓的产权为40年，比住宅用地的70年产权少。LOFT一般只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售（普通房屋适众更广）。缺点——户型采光 LOFT公寓房子面积小，而且特别是身高较高的人，会觉得上半层空间太低感觉压抑。

3、最后，注意层高和采光。LOFT住宅实用面积大，但层高容易缩水。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。在购买LOFT前要实地查看层高，在装修LOFT住宅时也应该充分考虑到这一点。

4、商住房的缺点：大部分Loft公寓属于商改住，拥有40年产权，物业费、水电费等成本较高，且不能落户，这对计划家庭生活的购房者来说是一个重大限制。此外，商业住宅的交易税也相对较高。 隔音差、无阳台：由于Loft公寓的隔层是钢结构，隔音效果相对较差。

5、loft复式公寓的缺点 相比普通公寓，loft复式公寓的装修成本会更高，而且没有预设空间，所以相对的装修设计会复杂许多，还有就是住房的性质，一般是商住两用，产权年限只有40年，水、电等费用需要按照商业标准收取，并且不会接入煤气，所以单纯用于居住是不太合适的，生活成本很高。

6、流动性强，户型内无设计障碍。 具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。 具有开放性，户型间全方位组合。 具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

「万峰林自由行」深度研究|长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期...

长租公寓行业不再唯规模至上，更多回归经营本身，聚焦企业的抗风险性及健康度。行业从聚焦白领公寓，开始关注细分领域的成长机会，而蓝领公寓TO B商业模式的优势，在一定程度上得到凸显。一方面，长租公寓站在行业风口之上，在资本的推动下，布局企业数量不断增多，市场竞争不断激烈。

行业从聚焦白领公寓，开始关注细分领域的成长机会，而蓝领公寓 TO B 商业模式的优势，在一定程度上得到凸显。一方面，长租公寓站在行业风口之上，在资本的推动下，布局企业数量不断增多，市场竞争不断激烈。

现象背后是行业对商业模式的探索，而疫情下蓝领公寓 TOB 的商业模式优势凸显，经营的稳健性及抗风险能力更强，同时，在复产复工政策下市场恢复相对较快。

苏州写字楼租售比

1、租售比是400。在国外，超过200的租售比已经是很高的了。超过300的租售比，年轻人基本不选择买房。第一是没这个实力，第二是也没这个必要。买来的房子无论升值贬值，还不都是自己住在里面。没啥太大意义。所以买房子还是理性点好。户口和孩子读书的确实是个大问题。